空置房巡查物业温馨提示包括以下内容：
检查入户门
检查入户门锁关闭情况，核对钥匙和房号是否一致。
检查入户门锁开启是否灵活，门扇开合是否有异响，入户门边框是否有破损等问题。
检查室内门窗
查看门窗和玻璃是否有变形，推、拉、关闭是否顺畅以及关闭后密闭性是否良好，玻璃有无破损。
检查室内水电系统
检查配电系统及供水系统是否在关闭状态，配电箱有无异常，查看水表数量有无变化，从而判断是否正常。
检查室内有无渗水情况
排查房屋顶部、墙面以及阳台是否有渗水、脱落现象，如发现问题及时上报处理。
室内环境定期清扫打理
安排保洁定期对空置房进行卫生清洁，清理室内窗户灰尘、蜘蛛网等，保持屋内地面干净、整洁无垃圾杂物。定期养护空置房的花园，并进行病虫害的预防。
记录检查情况
将检查的情况记录在《空置房巡查记录表》上，检查完毕后关好门窗离开。若检查过程中有发现异常的情况会及时联系相关维修人员进行维修，并及时跟进。
定期检查空置房屋的安全情况
避免电路老化、水管堵塞等安全隐患，建议业主定期对空置房屋进行安全检查，确保房屋内部设施的正常使用。
定期清理空置房内的杂物
保持房屋的整洁，避免杂物杂乱无章，减少蟑螂、老鼠等害虫的滋生。
定期通风
保持房屋内部空气流通，避免潮湿和霉变问题的产生。
合理安排房屋维修和保养
定期对房屋进行维修和保养，以保证房屋的使用寿命。
定期与物业公司进行沟通
及时向物业公司反映房屋问题，以便物业公司能够及时处理和解决空置房屋存在的问题，保持小区的安全和整洁。
其他注意事项
若房子长时间不住，请带好钥匙，关闭好门窗，定期打扫卫生，通风换气，做好家具家电防尘、防潮的保护措施。放置在室外的物品尽量转移到室内，以免长期日晒雨淋造成损坏。
建议家中断水、断电，关闭燃气阀门，避免出现安全隐患。屋内阀门建议定期盘活一下，防止长时间不用导致阀门粘结。
业主特别注意，装修时的塑料丝堵长时间使用，容易造成损坏，建议更换为铜制的丝堵。
业主看房后或业主委托房屋中介公司带客人看房完毕后必须关好水电，检查好水龙头是否正常关闭，并锁好门窗后方可离开。
在寒冬、暴雨过后，请及时对空置房屋进行检查，查看是否进水、漏水，房内的各项设施是否完好。
长期不入住的业主，请做好防返水或防水措施，检查厨房下水道管口盖是否拧住，测试阳台下水口是否通畅，并将洗衣机排水管从地漏口拿出，以增加排水量。卫生间地漏防止飞虫进入，请将地漏加滤网，不要将地漏堵死。
所有露天阳台请勿放置花盆、纸皮等杂物，以防发生火灾，避免大风暴雨天气造成地漏口堵塞。低层住户请做好地漏防堵措施，关闭窗户以免树叶飘到阳台上堵塞地漏。
通过以上温馨提示，业主可以更好地了解并执行空置房的定期巡查和维护工作，确保房屋的安全和整洁。
